بنکر | Banker
چهارشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۴
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
  • درباره ما
  • تماس با ما
  • RSS
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
  • خانه
    • اخبار روز
    • طلا و ارز
    • گزارش روز
    • اقتصاد و بیمه
    • دیگه چه خبر ؟
    • بنکر پلاس
    • یادداشت
    • نگاه بنکر
    • کافه بانک
    • خودرو
    • تاریخ و اقتصاد
    • قانون بانکداری
    • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ویژه بنکر
  • بانکداری
    • نرخ سود
    • نرخ سهام
    • شعب بانک ها
    • تماس با بانک ها
    • استخدام در بانک
  • طلا و ارز
  • ارز دیجیتال
  • وام
  • بانکداری اینترنتی
    • بانکداری الکترونیک
    • خدمات الکترونیکی بانک ها
    • دریافت شماره شبا بانک ها
  • اقتصاد و بیمه
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج
بنکر | Banker
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

اجاره مسکن سوار بر دلار شد

۱۳ فروردین ۱۴۰۳
در اخبار روز

اجاره‌ بها تحت تأثیر مستقیم عواملی مانند نرخ تورم، نرخ ارز، قیمت مسکن، سود بانکی و دیگر عوامل قرار می‌گیرد.

به گزارش بنکر (Banker)، با تغییر این عوامل، نرخ اجاره نیز تغییر می‌کند و ممکن است سهم رهن و اجاره کاهش یا افزایش یابد. به عنوان مثال، با کاهش ارزش پول ملی و افزایش نرخ دلار، علاوه بر افزایش سقف اجاره، سهم رهن کاهش می‌یابد و اجاره افزایش می‌یابد.

هرچند دولت هر ساله با توجه به نرخ تورم سقفی را برای سقف افزایش اجاره‌بها تعیین می‌کند، اما موجران و بازار مسکن این سقف را رعایت نمی‌کند و از آنجایی که این مصوبه پشیبان قانونی ندارد، مستاجران هم در صورت تخلف از سوی موجران، امکان پیگیری‌های قضایی ندارند هر چند شوراهای حل اختلاف در چند سال اخیر در این باره اقداماتی به نفع مستاجران انجام داده‌اند.

موضوع موثر در وضعیت بازار اجاره بها سال ۱۴۰۳ تحولات نرخ ارز در ۴ ماه پایانی سال گذشته است به طوریکه نرخ دلار از ۵۰ هزار تومان به بیش از ۶۱ هزار تومان رسید و این افزایش بیش از ۱۱ هزار تومانی بر تمام بازارها از جمله بازار اجاره اثرگذار خواهد بود.

اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره

سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران درباره وضعیت بازار اجاره مسکن در بهار ۱۴۰۳ و فصل نقل و انتقالات اظهار داشت: به طور قطع اثر افزایش نرخ دلار را در بازار اجاره مشاهده خواهیم کرد.

وقتی نرخ ارز افزایش پیدا می‌کند، قیمت مسکن بالا می‌رود و اجاره بها هم تابعی از بهای مسکن است. از این رو افزایش نرخ دلار بر نرخ اجاره هم اثرگذار است.

دبیر اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به سایر عوامل اثرگذار بر بازار اجاره گفت: از دیگر عوامل مهم و موثر، وضعیت اقتصاد کلان است و وقتی درآمدها کاهش پیدا می‌کند موجران برای حفظ قدرت خرید خود، به اجاره بها فشار آورد می‌کنند.

لطفی با بیان اینکه شاهد جابه جایی و نزول منطقه سکونت خانوار خواهیم بود، تاکید کرد: این در حالی است که مستاجران هم تحمل افزایش اجاره بها را ندارند به همین دلیل است که خانوار و مستاجران هر سال منطقه سکونت خود را تغییر می‌دهند و به منطقه پایین نقل مکان می‌کنند و از سوی دیگر شاهد افزایش تراکم جمعیت حاشیه نشینی هستیم.

وی افزود: امروز بخش عمده‌ای از درآمد خانوار صرف هزینه‌های مسکن می‌شود و مسکن جای بزرگتری را در سبد هزینه‌ها گرفته است و این وضعیت هیچ راهکاری به غیر از افزایش تولید مسکن و افزایش عرضه مناسب در بازار و همچنین افزایش قدرت خرید مردم از طریق بهبود شاخص‌های اقتصادی و افزایش سقف تسهیلات ندارد.

منبع: ilna
برچسب ها: آپارتمان اجاره‌ایاجاره آپارتمان‌های کوچکاجاره‌‌بهاافزایش اجاره بهابازار مسکن و اجاره
توئیتاشتراک گذاریاشتراک گذاریاشتراک گذاریارسال

بیشتر بخوانید

اقتصاد و بیمه

قیمت آپارتمان در ۲۲ منطقه تهران+قیمت مترمربع

۸ تیر ۱۴۰۴
اقتصاد و بیمه

قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جنوب تهران + جدول

۱۰ اسفند ۱۴۰۳
دیگه چه خبر ؟

دولت در زمینه تأمین مسکن عملکرد مناسبی ندارد

۱۰ آذر ۱۴۰۳

دیدگاه‌ها ۱

  1. امید می گوید:
    ۱ سال پیش

    به نام خداوند بخشنده ومهربان.سلام.قیمت آب معدنی ۴هزارتومان است مغازه ها۶هزارتومان میفروشندوگران فروشی میکنند و تعزیرات نظارت نمیکند.اگرزمین به مردم مجلس شورای اسلامی ایران میدادقیمت خوراکی پایین می‌آمد.وقیمت خانه پایین می‌آمد.خداراقسم میدهم به سربریده امام حسین که عاملان فقر مردم را نابودکند.امین یا رب العالمین.

    پاسخ

دیدگاهتان را بنویسید لغو پاسخ

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

آخرین اخبار بنکر

بیمه

رشد ۴۴ درصدی حق بیمه تولیدی شرکت‌های بیمه

۲۵ تیر ۱۴۰۴

قیمت طلا،سکه و دلار در بازار آزاد امروز ۲۵ تیر ۱۴۰۴

۲۵ تیر ۱۴۰۴

هشدار درباره دلار ۱۰۰ هزار تومانی

۲۵ تیر ۱۴۰۴

پشت پرده ثروت میلیاردرها؛ رازهایی که هیچ‌جا نگفتند!

۲۵ تیر ۱۴۰۴

۷۰۰ هزار جوان بلاتکلیف در انتظار یک وام!

۲۵ تیر ۱۴۰۴
بیت کوین زیر ذره بین

رکوردشکنی بیت کوین ادامه دار است؟

۲۵ تیر ۱۴۰۴
بانک های ایران

رکوردشکنی بانک‌های خصوصی در پرداخت وام ازدواج

۲۵ تیر ۱۴۰۴

چرا این بانک بر خرید طلا اصرار دارد؟ تحلیل کامل

۲۵ تیر ۱۴۰۴
هشدار

زنگ خطر در بازار ارز و طلا؛ سایه مکانیسم ماشه

۲۵ تیر ۱۴۰۴

وام ۵۰ میلیونی بازنشستگان | جزئیات مرحله دوم پرداخت

۲۵ تیر ۱۴۰۴

فقط در این صورت طلا بخرید! راهنمای امن خرید

۲۵ تیر ۱۴۰۴

آینده قیمت طلا و سکه؛ سرمایه‌گذاری کنیم یا نه؟

۲۵ تیر ۱۴۰۴

قیمت سکه پارسیان امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۴

۲۵ تیر ۱۴۰۴
طلا

قیمت جهانی طلا امروز چهارشنبه ۲۵ تیر ۱۴۰۴

۲۵ تیر ۱۴۰۴

پیش‌بینی رکود سنگین مسکن | کارشناسان چه می‌گویند؟

۲۴ تیر ۱۴۰۴

وب گردی

سقف متحرک استخر ، بیما ، عمل زیبایی بازیگران

مروری بر دسته بندی اخبار

  • آموزش بانکداری
  • اخبار روز
  • ارز دیجیتال
  • استخدام در بانک
  • اقتصاد و بیمه
  • بانکداری
  • بانکداری الکترونیک
  • بنکر پلاس
  • تاریخ و اقتصاد
  • خدمات آنی
  • خودرو
  • دیگه چه خبر ؟
  • صرافی
  • طلا و ارز
  • قانون بانکداری
  • کافه بانک
  • گزارش روز
  • نگاه بنکر
  • وام
  • ویژه بنکر
  • یادداشت

آخرین اخبار

بیمه

رشد ۴۴ درصدی حق بیمه تولیدی شرکت‌های بیمه

۲۵ تیر ۱۴۰۴

قیمت طلا،سکه و دلار در بازار آزاد امروز ۲۵ تیر ۱۴۰۴

۲۵ تیر ۱۴۰۴
بدون نتیجه
مشاهده تمام نتایج

ما را دنبال کنید

بایگانی اخبار

انتخاب ماه
    • تماس با ما
    • درباره ما

    نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران ۲۴ می باشد

    بدون نتیجه
    مشاهده تمام نتایج
    • ویژه بنکر
    • اخبار روز
    • بانکداری
    • طلا و ارز
    • ارز دیجیتال
    • وام
    • دریافت شماره شبا
    • دیگه چه خبر ؟
    • تاریخ و اقتصاد
    • استخدام در بانک
    • اقتصاد و بیمه

    نقل و نشر مطالب با ذکر نام بنکر به مطالب بلامانع است. کلیه حقوق مادی و معنوی متعلق به بانکداران ۲۴ می باشد